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等额本息还款法：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
注：
1、北京公积金贷款最高额度为80万元人民币；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

  • 房贷利率

贷款利率（单位%）

年限 3-5年 5年以上
2015-10-24 4.75 4.9
2015-6-28 5.25 5.4
2015-05-11 5.5 5.65
2015-03-01 5.75 5.9
2014-11-22 6.00 6.15
2012-07-06 6.4 6.55
2012-06-08 6.65 6.8
2011-05-07 6.9 7.05
2011-04-06 6.65 6.8
2011-02-09 6.45 6.6
2010-12-26 6.22 6.4
2010-10-20 5.96 6.14
2008-12-23 5.76 5.94
2008-11-27 5.94 6.12
2008-10-30 7.02 7.2

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